ŠTÁT PODPORÍ SÚKROMNÝCH INVESTOROV PRI VÝSTAVBE KOMERČNÝCH NÁJOMNÝCH BYTOV
„Dnes tu nestojíme s billboardmi, na ktorých je napísané, že postavíme 20 000 nájomných bytov do jedného roka alebo s podobnými bombastickými sľubmi. My dnes začíname budovať fond nájomného bývania pre občanov Slovenskej republiky,“ oznámil na tlačovej konferencii predseda vlády SR Robert Fico.
Rozhodnutie vlády o spustení projektu nájomného bývania bude finančnou injekciou tak pre slovenské stavebníctvo, ako aj pre domácich či zahraničných investorov, ktorí majú záujem pôsobiť na Slovensku a očakávajú lepšiu mobilitu pracovnej sily.Projekt nájomného bývania začala pripravovať ešte minulá vláda, výsledkom však boli len zmluvy podpísané s dvomi investormi bez akéhokoľvek zabezpečenia realizácie výstavby nájomných bytov. Vláda Robert Fica zmenila kritériá pre investorov a prijala opatrenia, vďaka ktorým je dnes všetko pripravené tak, aby investori od januára 2025 mohli začať s výstavbou bytov alebo kúpou už existujúcich bytových domov.„Nejde o sociálne nájomné byty,“ zdôraznil premiér Robert Fico. Štát bude prostredníctvom Štátnej agentúry pre nájomné bývanie spolupracovať so súkromnými investormi, ktorí vďaka zníženej sadzbe DPH na 5 %, budú môcť výhodnejšie stavať nájomné byty. „Budú to štandardné nájomné byty v primeranej kvalite, ktoré budú na slovenskom trhu ponúkané za výhodných podmienok,“ spresnil Robert Fico. Štát však bude môcť toto nájomné podporiť a znížiť.Predseda vlády ako príklad uviedol trojizbový byt v bratislavskom regióne, kde je nájomné napríklad 820 eur. Zákon umožní zamestnávateľovi, aby svojmu zamestnancovi na nájomné prispel a znížil mu tak náklady na prenájom až na 600 eur. Príspevok, ktorý zamestnávateľ poskytne, bude oslobodený od odvodov a bude teda daňovo výhodný. K tejto sume treba pripočítať ešte náklady na vodu či elektrinu. Výška nájomného sa bude meniť v závislosti od regiónu. Nájomné byty budú benefitom aj pre štát, ktorý bude mať právo rezervovať si z takto postavených bytov až 40 % napríklad pre učiteľov, zdravotnícky personál či iných štátnych zamestnancov. Vzhľadom na to, že na Slovensku v podstate neexistuje fond nájomných bytov, tento projekt prispeje k stabilizácii personálu a pomôže zlepšiť aj mobilitu pracovnej sily.
Dám len to, čo už som napísal do Denníka VV:
„Štát dokáže výrazne podporiť a znížiť štandardné komerčné nájomné v týchto bytoch. Ak by napríklad štandardné nájomné za trojizbový byt v Bratislave v primeranej kvalite bolo na úrovni 800 až 820 eur, zákon umožňuje zamestnávateľovi znížiť toto nájomné príspevkom až na 600 eur,“ uzavrel premiér s tým, že hovorí o cene nájomného a nie energiách.
No tak to je teda bomba, že? No ale čo iné môžeme čakať od štandardnej pravicovej strany Smer. A ten počet bytov – kam sa hrabe Colotkova vláda so svojimi 40.000 bytmi ročne.
Rada zadarmo, pán premiér: volá sa to bytové družstevníctvo, také boli prevažne aj tie „Colotkove“ byty, ktoré umožnili demografický zázrak „Husákovych“ detí. Družstvo nie je založené na zisku ale na uspokojovaní potrieb (tu bytových) svojich členov.
Tak do toho, vraj „ľavica“, držím palce.